Купить дом, 97.3 м²

Лазаревский район, поселок Нижняя Хобза, ул. Магнитогорская, 900 м от моря. Участок 6 соток, категория земель — Лпх. Дом 97.3 кв. М., 2 этажа + веранда + цокольное помещение (для хранения), рядом навес под авто или другие цели, год постройки 2022 г. На 1 этаже 2 комнаты (большая кухня-студия + спальня) и 2 санузла; на 2 этаже 1 большая комната (можно разделить перегородками на несколько) и 1 санузел. К дому от федеральной трассы и в целом в поселке в 2022 г. Проложен новый хороший асфальт и освещение, подъезд к дому и территория рядом забетонированная. Подключено центральное водо- и электроснабжение, канализация (септик), по газу оплачен паевой взнос (газовые трубы для подключения в случае необходимости рядом), спутниковое ТВ Мтс, сигнал сотовой связи и мобильного интернета хороший. В зимний период дом отапливался системой экологичных и экономичных кварцевых электрообогревателей теплэко. Дом построен по уникальной экологичной, энергоэффективной и энергоэкономичной технологии из соломенных панелей, оштукатуренных глиной с песком с защитой от влаги. Толщина стен 40 см, высокие потолки — 3 м, в доме легко дышится и хорошо спится, летом не жарко, более того, такой дом излучает положительное влияние на биоэнергетику и здоровье. В доме 2 этажа, 2й этаж с отдельным входом (подойдет для сдачи в аренду), на 1м есть все необходимое для проживания, на 2м этаже всё, кроме мебели. Участок, как и подъезд к участку и дому, ровный, дорога широкая без склонов, узких дорог и серпантинов. Находится на ж/д станции «Лесная»(м/у Лоо и Вардане, электрички по несколько раз в день), автобусная остановка «Азс Нижняя Хобза»/«Роснефть»(автобусы из/до Сочи № 76, 77, 149, 150). Очень удобное местоположение, инфраструктура в шаговой доступности: до моря и оборудованного пляжа Хобза 15 мин пешком по асфальту; до магазинов Магнит, Магнит-Косметик и Пятерочка 10 мин пешком; до ж/д станции Лесная и автобусной остановки 15 мин пешком по асфальту; до пункта Ozon 5 мин пешком; до пункта Wil